Your search results

Из какого материала выбрать новостройку?

Классификация типов новостроек в Ташкенте делится на: Монолитные, Панельные и Кирпичные, но от Вашего выбора будет зависеть очень многое, ведь он повлияет на Ваш будущий комфорт, а также на цену квартиры. Предлагаем Вам разобрать в этой статье отдельно каждый из них, учесть все плюсы и минусу покупки квартиры в каждом из представленных выше видов новостроек и значительно облегчить Вам выбор будущей квартиры.

Монолит
Постройка монолитных домов стала популярна еще в конце прошлого века и не потеряла своей актуальности и в наши дни. Монолитные здания – это цельнолитая конструкция, которая состоит из облегченных моноблоков, устанавливающихся уже в готовом виде (что явно экономит время постройки), либо же выливаются из бетонного раствора непосредственно во время строительства.
Желание купить квартиру в монолитной новостройке принесет Вам множество плюсов, ведь такие дома отличаются особыми преимуществами. Начнем с того, что монолитные дома отличаются своей долговечностью, из-за отсутствия швов и стыков монолит становится одним из самых устойчивых к различного рода катаклизмам — таким как: землетрясения и наводнения — материалом, который к тому же обеспечивает хороший микроклимат и может прослужить своим жильцам более чем полутора столетия. Именно из-за прочности конструкции часто из этого данная технология используется при строительстве военных и стратегических объектов, метрополитенов, космодромов и тд.
Такие дома можно отнести к бизнес классу, ведь они также предоставляют огромный выбор фантазии архитектора, Возможность осуществить с помощью монолитной конструкции практически любую идею, делает данную технологию одним из лучших архитектурных решений. Еще одним явным преимуществом стоит указать то, что Ваша квартира сможет избежать любой протечки водопровода Ваших соседей, что значительно повышает уровень комфорта проживания.

Минусы монолитных новостроек
К основным минусам можно отнести то, что монолитные новостройки обладают плохой воздухопроницаемостью и усиленной слышимостью, что означает то, что Вам придется проводить дополнительную шумоизоляцию или проводить вентиляционные системы. Но на сегодняшний день многие застройщики склонны учитывать приведенные недостатки и оснащать дома всеми необходимыми системами еще на этапе планировки, но это может также сказаться на цене квартир.

Монолитные дома строятся круглый год, но при холодной температуре бетон склонен затвердевать, что требует подогрева бетонной смеси или использование специальных добавок, что также увеличивает расходы на строительство.

Панель
В массовом сегменте панельные новостройки не уступают монолитным или кирпичным, но по сравнению с монолитом цены на квартиры в панельных новостройках гораздо доступнее. Также, панельные дома отличаются особой скоростью строительства в отличие от монолитных и кирпичных домов, ведь подобные дома возводятся из готовых железобетонных плит, но при этом не уступают им в долговечности. Стоит отметить также тот факт, что в панельных новостройках квартиры чаще всего продаются уже с чистовой или предчистовой отделкой, что значительно сэкономит Ваши деньги во время ремонта.
Минусы панельных новостроек
По причине небольшой толщины панельных стен, а также возможных щелей на стыках между плитами, данные новостройки отличаются слабой шума и теплоизоляцией. Но конечно нужно учитывать еще и тот факт, что все это напрямую зависит от застройщика и профессионализма строителей. Будет выгоднее и дальновиднее покупать квартиры в новостройках из многослойных панелей, ведь в таких домах будет теплее и тише.

Кирпич
Кирпичные дома всегда были и остаются лидерами строительного рынка, благодаря своей прочности, доступности и комфорту их репутация по-прежнему остается на лидирующих позициях, а если Вы решите продать свою квартиру в кирпичном доме, то покупатель не заставит себя ждать и оценит её по достоинству. Если Вы решили купить квартиру в новостройках Ташкента, которая будет иметь все необходимые качества и достоинства для максимально комфортабельного проживания, то кирпичные дома однозначно стоят обращения особого внимания, ведь они предлагают:
1.Теплоизоляция. В кирпичных домах как правило теплее чем в любом другом доме, так как кирпич обладает высокой теплоемкостью. Даже если в зимний период времени у Вас временно отключат отопление, дом будет держать прежнее тепло еще следующие 5-6 часов.
2.Одна из не менее популярных отличительной чертой является звукоизоляция кирпичной новостройки, ведь данный материл отлично поглощает шум и облегчает своим жильцам проживание
3.Данный материал обладает способность «дышать», что означает – в Вашей квартире будет сохраняться отличный микроклимат, в ней не будет сухо или влажно, дышать в такой квартире гораздо легче и приятнее. Также, это означает что такой дом исключает вероятность покрытия плесенью.
4.Очень высокая прочность. Таким домам не страшны никакие штормы и наводнения, они могут стоять несколько столетий в безупречном состоянии.

Конечно, данная технология строения новостройки имеет также и свои минусы, представляем Вам несколько из них:
Длительный срок строительства основной её минус, в сравнении с монолитом и панелью, ведь те строятся из уже готовых конструкций, что может влиять и на цену квартир в кирпичных новостройках.
Как вы можете сами заключить, определенного ответа на вопрос «В какой новостройке купить квартиру лучше и выгоднее?» — нет, так как каждая из технология строительства имеет свои эссенциальные преимущества и недостатки. Рекомендуем Вам перед покупкой квартир в новостройках тщательно изучить процесс строительства каждой из тех, на которых Вы остановили свой выбор и обратить внимание на все вытекающие обстоятельства и детали.

  • Поиск недвижимости

Сравнить списки