Your search results

Квартиры в Ташкенте

Узбекистан находится на пороге стремительного развития и с каждым годом приобретает всё новый, более современный облик. Только в столице страны количество граждан на сегодняшний день насчитывает более двух с половиной миллионов жителей. Строятся парки, торговые и развлекательные площадки, заводы и фабрики, но особенно быстрыми темпами растет количество квартир в Ташкенте. В настоящее время насчитывается более 200 девелоперских компаний, каждая из которых предлагает квартиры разной планировки, отделки, площади, а также индивидуальные условия.

В данной статье мы поможем Вам разобрать актуальные средние цены на квартиры в Ташкента, от чего они зависят, как они меняются и каким образом и какую квартиру покупать выгоднее всего.

Продажа квартир становится одной из самых актуальных тем среди населения столицы, ведь по городу их становится значительное число, а потребность жить в более комфортабельных условиях растет с каждым днем. Если вы все еще задаетесь вопросом как купить квартиру в Ташкенте, при этом не влезть в долги и не остаться с пустым карманом, предлагаем Вам рассмотреть несколько важных нюансов, которые влияют на цену при покупке квартиры.

Как выбрать квартиру в Ташкенте?

Местоположение

Тот факт, где расположена приглянувшаяся Вам новостройка имеет одну из самых важных ролей, ведь это сильно сказывается на цене и будущем комфорте. Новостройки строящиеся в центре города, а точнее: в Шайхантахурском, Мирзо Улугбекском районах – скорее всего будут стоить дороже в сравнении с другими районами, ведь чем престижнее и центральнее район, тем соответственно дороже будет квартира. Учитывайте также инфраструктуру строящегося дома, есть ли рядом школы и садики, метро, торгово-развлекательные или бизнес центры.

К счастью, на сегодняшний день сами застройщики стараются уделять этому особое внимание, строя уже все необходимые учреждения на своей территории или поближе к упомянутым объектам.
Если Ваша работа находится далеко от объекта, который Вам приглянулся в качестве будущего жилья, стоит тщательнее изучить логистику Вашего ежедневного передвижения, если у Вас нет личного авто.

Этаж

Не менее важным нюансом сильно влияющим на цену квартиры в новостройке является её этажность, ведь квартира на верхнем этаже с террасой и видом на город является на сегодняшний день элементом роскоши, что позволить себе может далеко не каждый покупатель недвижимости. Так на каком же этаже лучше всего выбрать квартиру?
Стоит учитывать этажность квартиры тогда, когда в семье есть пожилые люди или дети, что делает покупку квартиры на верхних этажах менее удобным и легким выбором в сравнении с квартирами на начальных этажах. Однако, в каждом из вариантов нужно учитывать свои плюсы и минусы.

К примеру, верхние этажи более безопасен от пыли или автомобильных выхлопов, а также шума городских улиц. Что касается же первых этажей, особенно если в вашем доме первые этажи или подвалы принадлежат коммерческим объектам, они гораздо больше подвержены постоянному шуму. Также, стоить учесть тот факт, что первый этаж ближе к подвалу, что может означать течь труб или размножение нежелательной фауны, такой как: комары, крысы или плесень. Но давайте также поговорим о плюсах проживания на первых этажах, ведь каждая медаль имеет оборотную сторону. Проживание на первом этаже позволяет легко попасть в дом или выйти из него в случае экстренной ситуации. Если в доме есть дети, Вы можете не переживать о том, что вы создаете дискомфорт соседям снизу, а ваши дети могут вдоволь бегать и топать по дому. Также, стоит упомянуть то, что Вы смело сможете оставлять автомобиль у окон своей квартиры и приглядывать за ней.

Идеальным вариантом многие считают средние этажи, например – четвертые или пятые. Но в этом деле не существует единого подхода, ведь все описанные выше факторы являются строго индивидуальными, поэтому рекомендуем учесть каждый из них и присмотреться к нескольким вариантам не спеша, чтобы выбрать для себя наилучший.

Сколько комнат выбрать?

Помимо этажности, на цену влияет квадратура помещения. Рынок недвижимости сегодня предлагает разные варианты, начинаю от двух комнатных, заканчивая шестью и больше. Чем просторнее Вы желаете квартиру, тем более высокие цены застройщик выдвинет на них. Многочисленным семьям с детьми лучше всего приобретать трех-четырех или пятикомнатные квартиры в более бюджетных районах, что позволит жить в просторе и комфорте всем членам Вашей семьи.

Выбирая квартиру и количество будущих комнат, следует учесть множество факторов, прежде чем прийти к правильному решению. Основную роль в этом вопросе играет количество проживающих в семье, планируемые дети, а также финансовое положение. Если у Вас дети разного пола, в идеале чтобы у каждого ребенка была своя комната, свое пространство, где он мог бы уединиться, научиться самостоятельности и порядку. Если же у Вас дети одного пола, тогда можно было их поселить в одной, более просторной комнате.

Следует помнить, что чем больше комнат в квартире и чем больше квадратура, тем больше потребуется выплат за коммунальные услуги. Но, тем не менее, если Вы подумаете продавать такую квартиру, вы можете даже остаться в выигрыше, потому что многокомнатная квартиру будет стоить дороже на рынке недвижимости.

Что по поводу безопасности?

Как правило, система охраны жилого комплекса закладывается в проект еще на этапе разработки. Но всегда ли уровень защиты оказывается достаточным?

Если Вы – многодетная семья или женщина которая покупает для себя квартиру, то однозначно стоит обратить внимание на систему безопасности в жилом комплексе который Вам приглянулся и убедиться, действительно ли она соответствует современным требованиям города.

Большинство строительных компаний уделяет данному фактору особое внимание, закладывая систему охраны территории еще на этапе проработки плана и проводя систему видеонаблюдения или нанимая специального работника, делая жилой комплекс охраняемым. Это позволяет чувствовать себя, а также Ваших детей – в безопасности.

Но безопасность в жилом комплексе – это не только охрана территории или камеры, это также высокий уровень пожарной безопасности, сейсмостойкость объекта, предостережения об утечке газа или воды. Поэтому, убедительно рекомендую подойти к этому вопросу с большой долей любопытства и огородить от опасностей себя и своих близких.

  • Поиск недвижимости

Сравнить списки